Вот и настал долгожданный час покупки, продажи или обмена квартиры! Осталось совсем чуть-чуть: провести саму сделку. И тут многие наши соотечественники думают: «Так ли нужно переплачивать риелторам?» В статье мы попробуем дать ответ на этот вопрос.
Плюсы обращения в агентство недвижимости
Основными причинами обращения к профессионалам для поиска объекта сделки и ее последующего оформления являются:
- Получение грамотной консультации.
- Большой выбор. Вы сможете расспросить работников агентства о преимуществах каждого объекта и выбрать наиболее подходящий.
- Проверка документов и правильное их составление. При обращении к профессиональным риелторам шанс наткнуться на недобросовестного продавца крайне низок.
- Сокращение сроков покупки. Самостоятельный поиск жилья, вникание в гражданское право и проверка документов займут у вас куда большее количество времени, чем у работников агентства.
- Приобретение недвижимости по рыночной стоимости без лишних надбавок позволит сэкономить средства.
Обратиться к профессионалам стоит и при продаже недвижимости. Среди многочисленных плюсов обращения можно выделить:
- Безопасность. Агентство недвижимости предупреждает о всех «подводных камнях» сделок, защищает от мошенников.
- Экономия собственного времени. Вы избавите себя от надобности общаться с множеством потенциальных покупателей или присутствовать при показе объекта.
- Возможная экономия денег. Вам не придется тратиться на рекламу в электронных и печатных изданиях, агентство сделает это за вас.
Минусы обращения в агентство
Однако не все так гладко, как кажется. Даже при обращении в крупные и респектабельные агентства вы можете столкнуться со следующими проблемами:
- Высокая стоимость услуг. Так, риелторы могут требовать 5-10% от стоимости недвижимости при сделках купли-продажи и 50-100% – при сдаче помещений в аренду.
- Довольно часто агентства стараются продавать квартиры из своей базы, качество которых может не устроить клиента.
Помните, что основной недостаток обращения в агентство недвижимости – риск столкнуться с недобросовестными риелторами, которые вас могут обмануть.
Взвешиваем все «за» и «против»
Таким образом, агентства недвижимости являются незаменимыми помощниками при поиске жилья или покупателей, оформлении сделки купли-продажи или обмена. Но всегда стоит помнить о двух вещах: профессионализме работников агентства недвижимости и соответствующей стоимости их услуг. Довольно часто люди, надеясь сэкономить, попадаются «на удочку» к обычным шарлатанам. Если же у вас есть много свободного времени и вы разбираетесь в гражданском праве, то услуги агентства вам не понадобятся.
